资手段出国买酒店国开发商已经始成群结队在国找酒店，这里面很大的原因是国人出游的加。以绿地控股集团(下称绿地)为例，目前旗投资酒店70，项遍布7国，20省，42城市，拥有各类房20,000间，酒店资产超过200亿元。尽管，绿地还在不断扩展己的酒店业务。就“欧美成人黄色色情片”准业委员会产业主任洪斌中国产业联盟理事长吴树、北保利演绎经纪有限司于洋等嘉围绕业领圆桌会之县域经济旅游文化发展新引擎这个话发表里己等观点，北二国学院/教育心的主任付钢业主持本次坛。话现场以下为文字实录付业：我昨天到今天大花23小时从北

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团除了物业所有权之，则享有完全独立的运营权比如我跟物业方签约20年，在期间方不能干涉我的运营管理，然后过对赌利润分成或固定回报来获取收益，物业的价却能因我们的专业运营得到提升黄严这样的运营模式，事实上切中了旅游地产当下的行业痛点。隐居集团拥有专业团队和。

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，将国际品牌的经营模式、理人员、硬件及企业文化进本土化调整，现已成为国内发展最迅的国际连锁酒店品牌之一，占了中高酒店市场的权重地位准定位特色品牌创遵市场求戴酒店集团2004年入驻中国，就瞄准了档酒店市场我很肯定的，中档酒店市场在5年甚10年仍会

量资金，当它们与市场上的大体量资本和存量房产结合，以将部分闲置的存量资产盘活，不仅能缓解供给过剩的题，而且能产生稳定持的现金流，一方获得运营收益，另一方则获得资产增今，轻资产运营对赌创新的市场效应已经显现出来，希望与隐居集团探寻合作可能的对象越来越，黄严。

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境下，酒店业必须提高服务质量。高梅，以往酒店甚至五星级酒店给人的感都高高在上，很少主动营，现在酒店必须摆脱这种坐等的姿，主动营销，比如推出接送机等服务，多从顾的实际求着想，利用移动互联网技，加大线上的营销力度，提高酒店的品牌知名度在装修风格上，也

发下迸发出更大价值在打小而美文化精品酒店的探索过程中，隐居集团创新地发出种轻资产的运营赌模式。在黄严看来，这种模式能通过合理的激励和约束机制设，实现资源互补和方共赢。所谓轻资产，即不持有酒店的物业、土地所有权，采用与物业持有方合作开发的方式来实现扩张事

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头已经了一大批待察的储备项。好前景全方位服务营造商业想象空间打造小而美的文化精品酒店，这事实上隐居集团商业构想的辑起点。自诞生之日起，黄严就没有单把它定位为一酒店品牌，是家具有文化创造力的运营服务商。在隐居集团内部，他把自己打理运作的酒店做物理平“欧美成人黄色色情片”，阳将12家五星级酒店2630间房投入市场。比对沈阳高星级酒店价格发现，五星级酒店的入住价格最低已跌破每晚300元，这在历史上也非常罕的。以青年大某挂牌五星级酒店为例，五年前入住价格在每晚700元以上，如今400多元。价格的下降和入住率的下滑，使得部分高星级酒店经

，国内的业主都尽量满足其要求，国际品牌他的度则是你不懂得欣赏我教你赏;而现，做五星级国际酒店也不一定有西厅，他要给业主多一些择。在对中国本土化的应调整上，戴斯实以作则，给足了业主空间。特许经营业主果有兴趣有信心主经营，戴斯就不参与其直接理，只

店交易网站上找到了多辽宁酒店转让信，有两是沈阳的沈阳一家标称四星级酒店让信称，项目地市心商业繁华地段，周边有条交路线，通往沈阳各个区域。项2005年开业，楼高21层，其中酒店使用楼层16层，客房210间项内有物中心商务中心健房烧烤房、大型功能

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