营成提高，单体酒店早期发展有时间早的优势，但商业地产的金逐日高，当赁到期后，能面临金翻的无，直接导致酒店运营成本直线升，为了保持平衡，不少单体酒店不得已降低人员、理等基运营成本，酒店施的旧也不再维护更，这使得单体酒店的服务体验愈发底下，使得原来相“小婷的性泛滥日记H”，就像我们现在使用的苹果手机，我相90%的人买它并不为了打个电话、发信，为什?因为苹果手机它已经改变了你的生活方式、它已经创了全新的生活方式，打电话发信息它已经成为一基本的功能未来的酒店也是如未来的酒店，住宿和吃饭基本的功能，特别现在很流行的

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布局出现扎堆，并不能说明海南酒店真的出现饱和，有题，也就结构性问题海南属于高酒店密集地区，但基本上扎堆在海湾区和靠海市县，酒店除了名称不样，建筑设格、资源配和服务细节相不大。王健生说，些新建的酒店味追求超五星级和七星级等高星级，使得酒店档和客源结。

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，旅游殖民是非常化的实力的竞争再比中国人主创立的国际的推，促进民政部放松管制政策等这系列十三五当应进行研究的大的建(来源：吴必虎教授在国家旅游局咨员会成立大会上的演讲，载引用注明)高星级酒店数量开业过剩，引发同质化严重和入住率下降是

模优势，这就使得同样的投资成本，酒店硬件配备及人员服务标准异化较大，连锁酒店有严格的成控制系统，硬件施大是批量化的采购，能节省大量的硬件成，从而用于人才库的建设和服务流程的培等等。三、重塑价格标准单体酒店价格标准是酒店业主依照投资回报要并参市场价制定出来。

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的，不同单体酒店价格都有细微异，价格体系并没有标准，而连锁酒店地重了酒店市场了价格标准，而且把价格拉低了。同靠补贴战颠出租车市场的滴滴打车一样，先打破价格则，吸引流量，再养成习，形成持求连锁酒店冲击单体酒店的底层逻辑不乎如酒店需求用户言都是有

低人力成本。从管理的度来看，成以上情况的原因大致有三点：，我土酒店企业的低成来源过于单一，当情况旦变得杂、低成本优势难以维持时，除人力成之，其他成本已经成为拧干的毛巾，降低起来相比较困;二，长期以来，良好的外部市场境带来的既得优势使得很酒店企业变

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